#離婚 #バツイチ不動産 #不動産

離婚時の不動産問題を乗り越えるための実践ガイド

2026年7月19日、株式会社百年商店から新しいガイドブック「離婚と不動産で困ったときに読む本 『バツイチ不動産』」が発売されます。この書籍は、離婚に伴う不動産問題をスムーズに解決するための手助けを目的としています。特に、日本では離婚件数が高止まりを続けており、多くの人々が住宅ローンや不動産名義に関するトラブルに直面しています。著者は、過去に多くの離婚不動産案件を解決に導いてきた実績を持つ石本雄人氏です。

離婚時の不動産問題の深刻さ

離婚を迎える際、持ち家の処分やローンの取り扱いは、多くの当事者にとって非常に重要な課題です。感情的な対立や複雑な契約状況、将来への不安が絡み合い、話し合いが膠着してしまうこともしばしばです。その結果、経済的・精神的な損失が大きくなることが懸念されています。このような現状から、本書は不動産問題を合理的に解決するための手法を提供します。

本書の3つの柱

本書では、離婚に伴う不動産問題を「人」「お金」「手続き」という3つの観点から整理し、混乱を避ける手助けをしています。具体的には、次のような整理方法を提案しています：

1. 「人」の整理：名義を持つ人、住んでいる人、ローンを支払っている人を明確にする。これにより、誰がどのような責任を持っているのかを可視化します。
2. 「お金」の整理：住宅の査定額、残債務、諸費用など役立つ情報を整理し、実質的な手取り額を試算します。
3. 「手続き」の整理：売却や名義変更、借り換えなど最適な順序を構築することで、手続きの混乱を避けます。

この3つの柱に基づき、専門家（弁護士、司法書士、金融機関など）がどのように連携するかも詳しく解説されています。複数の専門家がどのように協力するかを理解することで、当事者は自分の負担を軽減できるのです。

ケーススタディ：6つの実例

本書では、実際に多くの相談現場で寄せられる典型的な6つのケースが取り上げられています。それぞれの状況における問題点と解決策が具体例を通じて紹介されます。

• - Case 1：話し合いの中で住宅問題が決まらずもどかしい（田中雄介さん・35歳）
• - Case 2：離婚後も家の問題が残ったまま（村上誠さん・44歳）
• - Case 3：相手との接触が難しい（田所隆さん・52歳）
• - Case 4：共有名義や連帯保証が障害になっている（林奈緒さん・38歳）
• - Case 5：住宅が売れるか、いくら受け取れるかで不安（宮本さおりさん・41歳）
• - Case 6：売却後の生活が見えない（ったやいろんなケースが想定され、それぞれの解決方法が示されます。

この他にも、多くの人が陥りやすい「損したくない呪縛」や、「分からない書類に安易にサインをする」ことを防ぐチェックリストも掲載されています。このように、本書は不動産の問題を解決するための情報が網羅されており、読者一人一人の参考になることを目指しています。

専門家の助けを得るタイミング

本書の著者は、「問題が明確なうち、迷っている段階こそが専門家を有効に使えるタイミング」と述べています。手続きを進める前に、まずは本書を手に取ってみることをお勧めします。一人でも多くの方が不動産の負担を軽減し、新たな人生のスタートを切る手助けになることを願っています。

【書籍情報】

• - タイトル：『離婚と不動産で困ったときに読む本 『バツイチ不動産』』
• - 著者：石本 雄人
• - 発売日：2026年7月19日（日）
• - 定価：1,650円（税込）
• - 販売ページ：Amazon

【バツイチ不動産について】

• - 運営会社：株式会社百年商店
• - 代表取締役：石本 雄人
• - 公式HP：https://www.batsu-ichi.com/

関連リンク

サードペディア百科事典: 離婚 バツイチ不動産 不動産