未婚者の住宅ニーズが進化中！おひとりさま物件の調査結果

未婚者の住宅ニーズが進化中！

日本では少子化や晩婚化の影響から、未婚者がますます増えています。それに伴い、特に「おひとりさま物件」への需要が高まっています。最近の調査によると、LIFULL HOME'Sが行った未婚者の理想の住宅条件についての調査結果が注目されています。この結果から、未婚者の住まいに対する考え方や、どのような物件を求めているのかが明らかになりました。

単身世帯の増加とその影響

日本における晩婚化や未婚化の進展により、単身世帯が急速に増加しています。2000年には1,291万世帯だった単独世帯は、2020年には2,115万世帯と63.8%も増加しています。この傾向は2050年まで続くとされており、未婚者に最適な住宅のニーズは今後ますます重要になるでしょう。

特にLIFULL HOME'Sにおける中古マンションの問い合わせでは、シングル向けの物件の割合が急増しています。東京23区では問い合わせが全体の4割を超えるなど、単身世帯のニーズを反映しています。

結婚意欲と住まいの関係

調査によると、未婚男女を対象としたインターネットアンケートでは、結婚願望の有無で現在の住まいの状況が異なることがわかりました。実家に住む人には「結婚願望がない」と答える割合が高く、すでに住宅を購入している人の中でも、結婚願望なしのグループが中古マンションを好んでいる傾向にあります。

このことから、未婚や結婚願望のない人たちは、コストパフォーマンスや居住空間の広さを重視していると考えられます。一方で、結婚願望のある方々は家族のことを考え、新築物件を選ぶことが多いようです。

重要視されるポイント

所有している住宅について重視したポイントを見てみると、結婚願望ありの人は「駅からの近さ」を最も重視する結果となりました。結婚願望のない人は「家の広さ」を重視しており、この違いが出る背景には、生活スタイルの違いが影響していると考えられます。

また、購入に際して妥協できないポイントも調査され、交通の利便性を重視する傾向が見られました。特に、よく通う場所へのアクセスが良いことが求められています。これも、将来の生活を見越した選択であると言えるでしょう。

住宅購入理由とその背景

「結婚願望がない」とされる未婚者の中でも、物件を購入している（または検討している）理由を尋ねたところ、「特にない」と回答した人が最も多かったものの、購入検討者の中には「自分のマイホームを持ちたい」との声が多く上がりました。このことから、近年の住宅価格の高騰に対する不安や、ステータスとしての住宅への関心が高まっていることが伺えます。

未来に向けての展望

不動産市場では、今後もおひとりさま向けの物件が一層普及していくことが期待されます。特に、高齢化社会においては、安心して長く住める住宅環境が必要です。おひとりさまが安心して暮らせる住宅や、コミュニティ参加を促進するようなソーシャル・アパートメント型物件の普及が求められています。

LIFULL HOME'Sの調査結果は、現代のライフスタイルにおける住宅選びがどのように変化しているかを示す重要なデータです。今後の住宅マーケットがどのように発展していくのか、その動向に注目していきたいと思います。